Новости города БезФормата.Ru
Волово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Долевое строительство

Долевое строительство - Время и Люди
Фото: vilvolovo.ru

С 1 июля 2 01 7 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» совершенно новую статью 3.1 о раскрытии информации застройщиком.

По ранее действующим правилам застройщики обязаны были до начала процесса привлечения долевых инвестиций в строительство публиковать проектные декларации. В состав проектных деклараций включалась информация о самом застройщике, а также информация о его строительном проекте. При этом застройщик был вправе публиковать эту информацию в любой форме СМИ, в том числе на своем официальном сайте в сети Интернет.

Теперь законодатель обязывает застройщиков на своем официальном сайте в сети Интернет размещать следующую информацию:

1) разрешения на ввод в эксплуатацию объектов, в строительстве которых застройщик принимал участие в течение трех лет, предшествующих публикации проектной декларации по текущему строительному проекту;

2) аудиторское заключение за последний год проверки деятельности застройщика;

3) разрешение на строительство по текущему строительному проекту;

4) правоустанавливающие документы на застраиваемый земельный участок;

5) заключение экспертизы на проектную документацию;

6) проектная декларация;

7) заключение контролирующего органа (уполномоченного органа исполнительной власти) о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3 , статьями 20 и 21 Закона;

8) проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям Закона и правилам, установленным в соответствии с частью 2 статьи 4 Закона;

9) выбранные застройщиком способы обеспечения исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в соответствии с частью 2 статьи 12.1 Закона (поручительство, страхование ответственности) или условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями статей 15.4 и 15.5 Закона (счет эскроу);

10) договор поручительства с застройщиком, заключенный в соответствии со статьей 15.3 Закона, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 12.1 Закона;

11) фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).

Вышеуказанная информация размещается на официальном сайте застройщика в течение пяти рабочих дней после дня получения заключения контролирующего органа о соответствии застройщика требованиям Закона и о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям.

Фотографии строящихся объектов обновляются на сайте застройщика ежемесячно. В случае внесения изменений в размещаемые на сайте застройщика документы такие изменения должны быть размещены на официальном сайте застройщика в течение пяти рабочих дней со дня внесения таких изменений.

В пункте 6 статьи 3.1 Закона законодатель предусмотрел общую норму об ответственности застройщика за неисполнение либо за ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, предусмотренной частью 2 статьи 14.28 КоАП РФ, согласно которой:

«опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений влекут наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц  — от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей».

 

Долевое строительство: передача объяекта - Время и ЛюдиС 1 июля 2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательн
22.08.2017 Время и Люди
Определение цены объекта долевого строительства - Время и ЛюдиФедеральный закон от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в но
21.08.2017 Время и Люди
Каким способом можно получить информацию о выданных сведениях из ЕГРН по объекту недвижимости - Красное знамяСогласно Федеральному закону № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) сведения,
17.08.2017 Красное знамя
Каким способом можно получить информацию о выданных сведениях из ЕГРН по объекту недвижимости Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ от 13.07.
17.08.2017 Газета Знамя
Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН),
17.08.2017 Заря
   Приговором Богородицкого районного суда  житель п. Куркино Тульской области 51-летний П. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.
22.09.2017 Прокуратура Тульской области
Тульский подросток продал ростовским женщинам несуществующую обувь - ИА Тульская служба новостейВ дежурную часть отдела полиции «Привокзальный» с заявлением обратились три жительницы Ростовской области, сообщает пресс-служба УМВД России по региону.
22.09.2017 ИА Тульская служба новостей
Безработный житель белевского поселка фиктивно прописал семерых мигрантов - ИА Тульская пресса.RuВопрос о привлечении мужчины к ответственности решается Как стало известно «Тульской прессе», за минувшие сутки полицейские выявили факт нарушения миграционного законодательства в Белевском районе.
23.09.2017 ИА Тульская пресса.Ru
dav - Тульские СМИ
В Кимовске жилой дом тушили два пожарных расчета
На пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» поступило сообщение о возгорании жилого дома, расположенного по адресу: г. Кимовск, ул.
Тульские СМИ
«Черному риэлтору» из Алексина вынесен приговор - Алексинские Вести
«Черному риэлтору» из Алексина вынесен приговор
20 сентября завершено рассмотрение уголовного дела по двум эпизодам преступной деятельности алексинского риэлтора Алины Талашко.
Алексинские Вести
Подростка из Тулы подозревают в мошенничестве - Молодой коммунар
Подростка из Тулы подозревают в мошенничестве
Фото: yandex.ru В полицию привокзального района обратились три жительницы Ростовской области и сообщили о том, что стали жертвами мошенничества.
Молодой коммунар
Выходные в Туле: 23-24 сентября - ИА Тульские новостифото: tiam-tula.ru Прослушать новость Друзья, ловите жадно последние теплые деньки этого сентября.
22.09.2017 ИА Тульские новости
Презентация книги «Ганди: иллюстрированная биография» - Газета Знамя23 сентября 2017 года в 15:00 в Доме культуры «Ясная Поляна» (д. Ясная Поляна, д. 142А) состоится презентация книги о жизни индийского деятеля Махатма Ганди.
22.09.2017 Газета Знамя
Туляков приглашают послушать несистематический курс литературы - ИА Тульская служба новостейНесистематический курс литературы стартует в октябре в Доме культуры «Ясная Поляна» (д.
22.09.2017 ИА Тульская служба новостей
В Веневе стартовал проект «Шаг навстречу» - Красное знамя
В Веневе стартовал проект «Шаг навстречу»
В Веневском культурно-досуговом центре (КДЦ) в рамках проекта Тульской филармонии « Шаг навстречу » сегодня, 22 сентября, состоялась интерактивно-обрядовая программа «Именины Осенины » (фольклорный ансамбль « Услада »),
Красное знамя
Прошел семинар библиотечных работников - Наша Жизнь
Прошел семинар библиотечных работников
21 сентября был проведен очередной обучающий семинар библиотечных работников на темы «Библиотека и школа: аспекты взаимодействия» и «Библиотечно-библиографическое обслуживание».
Наша Жизнь
Интервью с директором музея-усадьбы «Ясная Поляна» Екатериной Толстой - Щекинский Химик
Екатерина Толстая: «задача музея – сохранить наследие для потомков, открывая его для современников»
Музей-усадьба Л.Н. Толстого «Ясная Поляна». Дом Волконского Музей-усадьба Л.Н.
Щекинский Химик
Сергей Харитонов рассказал на Совете законодателей ЦФО о транспортной безопасности в Тульской области - Тульские ИзвестияПредседатель Тульской облдумы Сергей Харитонов выступил на проходящем в Белгородской области Совете законодателей ЦФО, рассказав об обеспечении транспортной безопасности жителей региона.
22.09.2017 Тульские Известия
IMG_3777 - Тульские СМИСовсем скоро киреевский телеканал «Телемолва» отметит 20-летний юбилей. В рамках этого значительного события коллектив местного телевидения решил провести городские соревнования среди школьников.
22.09.2017 Тульские СМИ
"Арсенал" и "Уфа" встретятся в Башкортостане 24 сентября - ИА Тульская пресса.RuНачало матча состоится в 16.30 24 сентября «Уфа» и «Арсенал» сыграют в столице Башкортостана.
22.09.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Открытое первенство по легкоатлетическому кроссу - Газета Знамя
Открытое первенство по легкоатлетическому кроссу
Детско-юношеская спортивная школа провела открытое первенство по легкоатлетическому кроссу в парке железнодорожников.
Газета Знамя
IMG_6326 - Тульские СМИ
В Узловой прошла спартакиада детей дошкольного возраста
Быть здоровым  и спортивным – это здорово! С юного возраста узловские дошколята это знают твердо и доказывают на спартакиадах.
Тульские СМИ
В Веневе состоялись соревнования по туристической полосе препятствий - Красное знамя
В Веневе состоялись соревнования по туристической полосе препятствий
На территории Веневского центра образования № 1 состоялись районные командные соревнования по преодолению туристической полосы препятствий.
Красное знамя
В Тулэнерго прошла противоаварийная тренировка диспетчеров - ИА Тульские новостиПрослушать новость В ходе проверки готовности филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Тулэнерго» к прохождению осенне-зимнего периода 2017 - 2018 года в Центре управления сетями (ЦУС) проведена сетевая противоаварийн
23.09.2017 ИА Тульские новости
59c247d4b41050.36178844 - ИА Тульская пресса.Ru20 сентября череда ложных звонков по всей стране о якобы заминированных зданиях докатилась и до Тулы.
20.09.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Активисты Народного фронта приглашают активных туляков принять участие в конкурсе «Молодежки ОНФ» - Красное знамяАктивисты Общероссийского народного фронта в Тульской области приглашают молодых людей региона принять участие в конкурсе «Молодежки ОНФ» «Не жди перемен!
22.09.2017 Красное знамя
Рабочий визит Губернатора - Администрация г.НовомосковскГубернатор Тульской области Алексей Дюмин сегодня с рабочим визитом посетил Новомосковск.
21.09.2017 Администрация г.Новомосковск
Владимир Путин поздравил тулячку с днем рождения - Молодой коммунарФото: tularegion.ru 22 сентября заслуженный учитель Российской Федерации, Почетный гражданин города-героя Тулы Галина Андреевна Сидорова отмечает 90-летие.
22.09.2017 Молодой коммунар