Новости города БезФормата.Ru
Волово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Долевое строительство

Долевое строительство - Время и Люди
Фото: vilvolovo.ru

С 1 июля 2 01 7 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» совершенно новую статью 3.1 о раскрытии информации застройщиком.

По ранее действующим правилам застройщики обязаны были до начала процесса привлечения долевых инвестиций в строительство публиковать проектные декларации. В состав проектных деклараций включалась информация о самом застройщике, а также информация о его строительном проекте. При этом застройщик был вправе публиковать эту информацию в любой форме СМИ, в том числе на своем официальном сайте в сети Интернет.

Теперь законодатель обязывает застройщиков на своем официальном сайте в сети Интернет размещать следующую информацию:

1) разрешения на ввод в эксплуатацию объектов, в строительстве которых застройщик принимал участие в течение трех лет, предшествующих публикации проектной декларации по текущему строительному проекту;

2) аудиторское заключение за последний год проверки деятельности застройщика;

3) разрешение на строительство по текущему строительному проекту;

4) правоустанавливающие документы на застраиваемый земельный участок;

5) заключение экспертизы на проектную документацию;

6) проектная декларация;

7) заключение контролирующего органа (уполномоченного органа исполнительной власти) о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3 , статьями 20 и 21 Закона;

8) проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям Закона и правилам, установленным в соответствии с частью 2 статьи 4 Закона;

9) выбранные застройщиком способы обеспечения исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в соответствии с частью 2 статьи 12.1 Закона (поручительство, страхование ответственности) или условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями статей 15.4 и 15.5 Закона (счет эскроу);

10) договор поручительства с застройщиком, заключенный в соответствии со статьей 15.3 Закона, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 12.1 Закона;

11) фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).

Вышеуказанная информация размещается на официальном сайте застройщика в течение пяти рабочих дней после дня получения заключения контролирующего органа о соответствии застройщика требованиям Закона и о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям.

Фотографии строящихся объектов обновляются на сайте застройщика ежемесячно. В случае внесения изменений в размещаемые на сайте застройщика документы такие изменения должны быть размещены на официальном сайте застройщика в течение пяти рабочих дней со дня внесения таких изменений.

В пункте 6 статьи 3.1 Закона законодатель предусмотрел общую норму об ответственности застройщика за неисполнение либо за ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, предусмотренной частью 2 статьи 14.28 КоАП РФ, согласно которой:

«опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений влекут наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц  — от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей».

 

Долевое строительство: передача объяекта - Время и ЛюдиС 1 июля 2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательн
22.08.2017 Время и Люди
Определение цены объекта долевого строительства - Время и ЛюдиФедеральный закон от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в но
21.08.2017 Время и Люди
Каким способом можно получить информацию о выданных сведениях из ЕГРН по объекту недвижимости - Красное знамяСогласно Федеральному закону № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) сведения,
17.08.2017 Красное знамя
Каким способом можно получить информацию о выданных сведениях из ЕГРН по объекту недвижимости Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ от 13.07.
17.08.2017 Газета Знамя
Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН),
17.08.2017 Заря
Туляк убил пенсионерку ради 12 тысяч рублей - Центр 7120 ноября этого года Тульский областной суд вынес обвинительный приговор ранее судимому 26-летнему местному жителю, который признан виновным в совершении преступлений по статьям "Кража" ,
21.11.2017 Центр 71
В Туле директору общества с ограниченной ответственностью за совершение налогового преступления наказание в виде штрафа заменено на лишение свободы - Следственный комитет  Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Тульской области расследовано уголовное дело в отношении генерального директора ООО «Стек-престиж» - организации,
22.11.2017 Следственный комитет
Цыганская кочевница украла из супермаркета тележку с продуктами - ИА Тульские новостиПрослушать новость Тульские полицейские установили подозреваемую, в краже из магазина.
22.11.2017 ИА Тульские новости
Сообщает ГИБДД - Газета Заря
Сообщает ГИБДД
 Ситуация с аварийностью на территории обслуживания ОГИБДД МОМВД России «Ефремовский» остается сложной.
Газета Заря
Филиал «Тулэнерго» завершил восстановление электроснабжения в  Одоевском и Кимовском районах - Алексинские Вести
Филиал «Тулэнерго» завершил восстановление электроснабжения в Одоевском и Кимовском районах
Энергетики филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» — «Тулэнерго» восстановили электроснабжение потребителей Одоевского и Кимовского районов.
Алексинские Вести
Запишите телефон своей Единой дежурно-диспетчерской службы (ЕДДС) - Газета Заря
Запишите телефон своей Единой дежурно-диспетчерской службы (ЕДДС)
Обратившись по телефону Единой дежурно-диспетчерской службы своего муниципального образования, жители Тульской области могут получить помощь в решении различных критических ситуаций.
Газета Заря
Время не ждёт. Впереди – большая работа - Наследие20 ноября губернатор Тульской области Алексей Дюмин провёл еженедельное оперативное совещание.
21.11.2017 Наследие
Тульская область подписала соглашение с проектом «Русские усадьбы» - ИА Тульские новостиПрослушать новость Сегодня в Туле прошел межрегиональный съезд субъектов РФ – участников глобального федерального проекта «Русские усадьбы».
21.11.2017 ИА Тульские новости
В Тулу приехал новомосковский театр - Myslo.RuНа сцене Тульского академического театра драмы начались краткосрочные гастроли новомосковского филиала театра.
21.11.2017 Myslo.Ru
В художественно-краеведческом музее открылась выставка «Россия реальная и былинная» - Алексинские Вести
В художественно-краеведческом музее открылась выставка «Россия реальная и былинная»
В Алексинском художественно-краеведческом музее открылась персональная выставка московского художника Игоря Тихонова «Россия реальная и былинная».
Алексинские Вести
У Архангельского — День села - Ясногорье
У Архангельского — День села
Задумка празднования Дня села появилась у жителей Архангельского уже давно.
Ясногорье
17 лет: Семейный праздник «Родника» - Тульские СМИ
17 лет: Семейный праздник «Родника»
Литературное объединение «Родник» Одоевского района отметило своё 17-летие.
Тульские СМИ
Турнир на призы земляка-героя - Алексинские ВестиСамым многолюдным, самым массовым соревнованием завершающегося осеннего спортивного сезона в поселке Новогуровском стали финальные игры по баскетболу на переходящий кубок местного отделения Всероссийской общественной орг
21.11.2017 Алексинские Вести
В Щекино прошла встреча с футболистами «Арсенала» - Молодой коммунарФото: arsenaltula.ru 21 ноября четверо футболистов молодежного состава оружейников приехали в Щекино.
22.11.2017 Молодой коммунар
iSn-WErzck0.jpg - ФК АрсеналИз официального издания ПФК «Арсенал» к домашнему поединку с казанским «Рубином» 18 ноября.
22.11.2017 ФК Арсенал
В Киреевской ДЮСШ состоялось первенство Тульской области по смешанным единоборствам (ОСЕ) среди юношей 12-17 лет - Тульские СМИ
Девять «золотых» наград киреевских борцов
В Киреевской ДЮСШ состоялось первенство Тульской области по смешанным единоборствам (ОСЕ) среди юношей 12-17 лет.
Тульские СМИ
1 - Газета Щекинский вестник
Мастер-класс от «Арсенала»
В физкультурно-оздоровительном комплексе Детско-юношеской спортивной школы № 1 города Щёкино состоялся мастер-класс от футболистов Тульского «Арсенала»,
Газета Щекинский вестник
Теплинские футболисты разгромили соперников в Черни - Наша Жизнь
Теплинские футболисты разгромили соперников в Черни
19 ноября в Черни прошел турнир по мини-футболу, посвященный годовщине освобождения Чернского района от немецко-фашистских захватчиков.
Наша Жизнь
22 ноября под председательством Губернатора Алексея Дюмина состоялось заседание антинаркотической комиссии Тульской области .
22.11.2017 Правительство области
В Тулу поступило оборудование для оснащения пунктов приема заявлений для голосования по месту нахождения на выборах Президента российской Федерации.
22.11.2017 Газета Знамя
Тулэнерго - Газета ТулаВ филиале ПАО «МРСК Центра и Приволжья» — « Тулэнерго » продолжается реализация программы по энергосбережению, направленной на оптимизацию и рациональное использование энергоресурсов, в том числе электроэнергии.
22.11.2017 Газета Тула
В Туле установят мемориальную доску Владимиру Высоцкому - Myslo.RuОна появится на здании ДК Туламашзавода, где в апреле 1966 года Высоцкий играл в спектакле.
22.11.2017 Myslo.Ru
В Туле директору общества с ограниченной ответственностью за совершение налогового преступления наказание в виде штрафа заменено на лишение свободы - Следственный комитет  Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Тульской области расследовано уголовное дело в отношении генерального директора ООО «Стек-престиж» - организации,
22.11.2017 Следственный комитет