Новости города БезФормата.Ru
Волово
Главные новости
 
Задать вопрос?

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ СТАЛА ПРОЩЕ И ДОСТУПНЕЕ

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ СТАЛА ПРОЩЕ И ДОСТУПНЕЕ - Время и Люди
Фото: vilvolovo.ru

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Сформирован Единый государственный реестр недвижимости. В его состав входят кадастр недвижимости и его карты; реестр прав на недвижимость и реестровая документация; реестр границ всех без исключения территорий.

Хранение записей Единого реестра недвижимости обеспечено надежной электронной базой данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности позволит повысить защиту сведений. Таким образом, Росреестр укрепляет гарантии зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества,  обеспечивает для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы могут быть представлены: в форме документов на бумажном носителе; посредством почтового отправления; в форме электронных документов.

Прием заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов посредством личного обращения независимо от места нахождения объекта недвижимости (по экстерриториальному принципу) осуществляют филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» в каждом субъекте Российской Федерации. На территории Тульской области – это отдел приема – выдачи документов Межрайонного отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, расположенного по адресу: г. Тула, ул. Комсомольская, д. 45.

Законом № 218-ФЗ в ряде случаев предусмотрена одновременность кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации прав на него, что позволяет сэкономить время граждан и сделать операции с недвижимостью более удобными.

Процедура проводится одновременно при создании или прекращении: нового объекта недвижимости; части объекта с обременением и ограничением прав собственности. Для осуществления кадастрового учета одновременно с регистрацией прав заявителю достаточно обратиться в любе из отделений МФЦ на территории Тульской области, представив заявление и один пакет документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации прав. При одновременной подаче заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, регистрация прав осуществляются в течение 10 дней.

Также предусмотрено проведение государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости отдельно, в случаях изменения характеристик объекта; перехода прав собственности; прекращения существования объекта недвижимости и др. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, на кадастровый учет – 5 дней.

Если документы будут представляться через многофункциональный центр, то сроки проведения кадастрового учета и регистрации прав увеличиваются на два рабочих дня.

Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в орган регистрации прав в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru

Через обновленный сервис портала Росреестра граждане и юридические лица могут подать в электронном виде заявление и необходимые документы для регистрации перехода или прекращения права собственности на объект недвижимости, ограничения или обременения прав на объекты, получить необходимые сведения из ЕГРН.

Не смотря на то, что в связи с вступлением  1 января 2017 года в силу Закона № 218-ФЗ сроки оказания государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету сокращены, предоставление документов в электронном виде еще более ускоряет процедуру.

Например, на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов государственная регистрация прав осуществляются в течение трех рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав соответствующего заявления и прилагаемых к нему документов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.

Законом № 218-ФЗ максимально детализирован перечень обстоятельств, при которых государственный регистратор принимает решение о приостановке регистрации прав и постановки объекта на кадастровый учет.

Закон № 218-ФЗ определены новые сроки для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. В большинстве случаев, при наличии на то причин, принятие окончательного решения по представленным документам откладывается на три месяца. Но при этом Законом № 218-ФЗ четко определено, что приостановление осуществляется на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более трех месяцев. Это значит, что если причины приостановления устранены до истечения указанного в уведомлении срока, регистрация будет возобновлена. Если в течение указанного срока причины приостановления не устранены, государственный регистратор обязан принять решение об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права. Но у заявителя всегда есть возможность самому продлить срок приостановления для устранения замечаний. Согласно Закону № 218-ФЗ этот срок может достигать шести месяцев. Кроме того, заявитель вправе подать заявление о прекращении регистрации и возврате документов, а после устранения замечаний вправе в любое время представить документы повторно.

За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации для физических лиц  — 2 000 рублей, для организаций -   22 000 рублей.

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. Удостоверение проведенного учета и государственной регистрации прав свидетельством не предусмотрено.

Кроме того, у правообладателей сохранится возможность запрещать осуществление регистрационных действий в отношении принадлежащей им недвижимости без их личного участия.

У правообладателя, уже утратившего право на имущество, есть возможность обратиться с заявлением о внесении  в Единый государственный реестр недвижимости отметку о наличии возражений в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости.

Закон о государственной регистрации предусматривает ответственность регистрирующего органа за упущения в работе. Так, наказывать будут за необоснованный отказ в приеме документов, волокиту, технические ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, необоснованный отказ в предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости и т. д. Ущерб, причиненный регистрирующим органом в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей, будет покрыт в полном объеме за счет казны.

 

 

 

14 июня  в правительстве Тульской области состоялось совещание под председательством заместителя Губернатора Тульской области – руководителя аппарата правительства Тульской области – начальника главного управления госуда
15.06.2017 Белёвская правда
О получении услуг Росреестра в электронном виде - Красное знамяВ правительстве Тульской области состоялось совещание под председательством заместителя губернатора Тульской области – руководителя аппарата правительства Тульской области – начальника главного управления государственной
15.06.2017 Красное знамя
Горячая линия - Время и ЛюдиУправлением Росреестра по Тульской области 15 июня организована горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
14.06.2017 Время и Люди
Горячая линия - Время и ЛюдиУправлением Росреестра по Тульской области 14 июня организована «горячая линия» по вопросам пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.
13.06.2017 Время и Люди
Создана апелляционная комиссия - Время и ЛюдиВ Управлении Росреестра по Тульской области создана апелляционная комиссия,
13.06.2017 Время и Люди
КАК ПОЛУЧИТЬ СВЕДЕНИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ И ПРОВЕРИТЬ ВСЮ ПОДНОГОТНУЮ ЖИЛЬЯ - Время и ЛюдиЧтобы узнать интересующие вас сведения о недвижимости, необходимо подготовить запрос в Единый государственный реестр недвижимости.
12.06.2017 Время и Люди
В соответствии с частью 5 статьи 10 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  в состав Единого государственного реестра недвижимости  входит,  в том числе реестр границ,
09.06.2017 Наследие
В Одоевском районе в горящем доме пострадал человек - ИА Тульская служба новостейЖилой дом на улице Шоссейной в деревне Говоренки Одоевского района загорелся ночью 20 августа.
21.08.2017 ИА Тульская служба новостей
В Туле сгорел автомобиль BMW-X5 - ИА Тульские новости20 августа 2017 года поздно вечером загорелся автомобиль BMW-X5, расположенный на ул.
21.08.2017 ИА Тульские новости
В Щекине огонь уничтожил пассажирский отсек УАЗа - ИА Тульская служба новостейАвтомобиль УАЗ загорелся днем 20 августа на улице Заводской Щекина. Сигнал о происшествии в «Единую службу спасения-112» поступил в 11.41.
20.08.2017 ИА Тульская служба новостей
Киреевский грабитель оставил знакомую без золота - Тульские Известия
Киреевский грабитель оставил знакомую без золота
В Киреевском районе из квартиры 26-летней женщины украли золотые украшения и деньги.
Тульские Известия
Внимание! Высокий уровень пожароопасности - Газета Заря
Внимание! Высокий уровень пожароопасности
20 и 21 августа в Ефремове и ещё двух районах области ожидается высокий уровень пожароопасности (4 класс), сообщила пресс-служба ГУ МЧС России по Тульской области.
Газета Заря
В Кимовске на пожаре пострадал человек - Тульские Известия
В Кимовске на пожаре пострадал человек
Днем воскресенья в Кимовске загорелся деревянный дом, расположенный в микрорайоне Гранковский.
Тульские Известия
Евгений Авилов поздравил почетного гражданина города-героя Тулы Валерия Ходулина с 80-летием - Администрация г. ТулаВалерий Георгиевич Ходулин – заслуженный работник культуры Российской Федерации, почетный гражданин города-героя Тулы, автор известных поэтических произведений, оружейник.
21.08.2017 Администрация г. Тула
Впервые для туляков состоится светомузыкальное шоу фонтанов - Газета ЗнамяВ этом году туляки будут отмечать сразу 3 праздничные даты – 871 год со дня основания Тулы, 240 лет - Тульской губернии и 80 лет со дня образования Тульской области.
21.08.2017 Газета Знамя
В Алексине прошел молодёжный экологический форум - Наша ЖизньС 18 по 20 августа на базе учебно-оздоровительного комплекса «Политехник» в Алексинском районе в рамках проекта«Чистый исток» прошел областной молодёжный форум «Молодой Гвардии Единой России».
21.08.2017 Наша Жизнь
Ходить вечером в музей выгодней и веселей - Газета Знамя
Ходить вечером в музей выгодней и веселей
Тульское музейное объединение подготовило специальные акции, которые сделают посещение музеев не только интересным, но и выгодным.
Газета Знамя
Дедославль – 2017 - Тульские СМИ
«Дедославль» стал одной из визитных карточек Тульской области
В субботу, 19 августа, в селе Дедилово Киреевского района на Покровской горе прошёл областной исторический фестиваль народной культуры « Дедославль – 2017».
Тульские СМИ
В "Театр на лужайке" под Тулой приехал журналист Сергей Брилёв (ФОТО) - Молодой коммунар
В "Театр на лужайке" под Тулой приехал журналист Сергей Брилёв (ФОТО)
Фото: Дмитрий ЛИТВИНОВ В субботу, 19 августа, в музее-заповеднике Поленово закрывали летний сезон — по традиции, в одни из последних выходных августа там показали самодеятельный спектакль,
Молодой коммунар
Дмитрий Трифонов: Очень бы хотелось пересечься с Яковлевым - ИА Тульская пресса.RuПрезидент новомосковского футбольного клуба «Химик» Дмитрий Трифонов поговорил с корреспондентом «Тульской прессы» о будущем клуба, воспитании мастеров, развитии спорта в Тульской области,
21.08.2017 ИА Тульская пресса.Ru
О билетах на матч «Арсенал» - «Амкар» - ФК АрсеналУважаемые болельщики! Информируем о билетной программе на матч 8-го тура Росгосстрах Чемпионата России «Арсенал» - «Амкар» Пермь.
21.08.2017 ФК Арсенал
В Алексине прошли общероссийские сборы по смешанным единоборствам ММА - Myslo.RuНа мероприятие приехали около 100 спортсменов. С 4 по 17 августа в Алексине на РУТБ «Ока» в рамках социального проекта «Движение к возрождению» прошли общероссийские сборы по смешанным единоборствам ММА.
21.08.2017 Myslo.Ru
Спортивная школа приглашает! - Газета Заря
Спортивная школа приглашает!
1 сентября начнётся трудовая пора для школьников. Тысячи мальчишек и девчонок сядут за парты.
Газета Заря
Молодежка тульского "Арсенала" победила в Грозном - Тульские Известия
Молодежка тульского "Арсенала" победила в Грозном
Футболисты тульского "Арсенала-м" в 7-м туре молодежного первенства РФПЛ победили на выезде грозненский "Ахмат-м".
Тульские Известия
Дублеры тульского «Арсенал» добыли в Грозном три очка - Молодой коммунар
Дублеры тульского «Арсенал» добыли в Грозном три очка
Фото: arsenaltula.ru Игра седьмого тура первенства России по футболу между молодежными составами «Арсенала» и «Ахмата» прошла в столице Чечни 20 августа.
Молодой коммунар
Евгений Авилов поздравил почетного гражданина города-героя Тулы Валерия Ходулина с 80-летием - Администрация г. ТулаВалерий Георгиевич Ходулин – заслуженный работник культуры Российской Федерации, почетный гражданин города-героя Тулы, автор известных поэтических произведений, оружейник.
21.08.2017 Администрация г. Тула
Премия Правительства Российской Федерации 2017 года в области туризма присуждена проекту по созданию детского комплекса «Научный музей и город профессий» .
21.08.2017 Правительство области
Тульские десантники впервые примут участие в учениях на юге полуострова Таймыр - ИА Тульские новостиПодразделения Тульского соединения Воздушно-десантных войск впервые прошли по северному морскому пути и высадились на побережье реки Енисей для участия в межвидовых учениях в центре арктической зоны России.
21.08.2017 ИА Тульские новости
В Туле обнаружено 20 несанкционированных свалок мусора - ИА Тульская служба новостей20 несанкционированных свалок выявлено на территории областного центра за минувшую неделю, в период с 14 по 20 августа.
21.08.2017 ИА Тульская служба новостей
Юные новомосковцы посвятили флешмоб Дню российского флага - Администрация г.НовомосковскЮные железнодорожники – ребята, которые сейчас обеспечивают работу Детской железной дороги в Новомосковске, — приняли участие во флешмобе, посвятив его грядущему Дню  флага РФ.
21.08.2017 Администрация г.Новомосковск