Новости города БезФормата.Ru
Волово
Главные новости
 
Задать вопрос?

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ СТАЛА ПРОЩЕ И ДОСТУПНЕЕ

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ СТАЛА ПРОЩЕ И ДОСТУПНЕЕ - Время и Люди
Фото: vilvolovo.ru

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Сформирован Единый государственный реестр недвижимости. В его состав входят кадастр недвижимости и его карты; реестр прав на недвижимость и реестровая документация; реестр границ всех без исключения территорий.

Хранение записей Единого реестра недвижимости обеспечено надежной электронной базой данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности позволит повысить защиту сведений. Таким образом, Росреестр укрепляет гарантии зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества,  обеспечивает для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы могут быть представлены: в форме документов на бумажном носителе; посредством почтового отправления; в форме электронных документов.

Прием заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов посредством личного обращения независимо от места нахождения объекта недвижимости (по экстерриториальному принципу) осуществляют филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» в каждом субъекте Российской Федерации. На территории Тульской области – это отдел приема – выдачи документов Межрайонного отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, расположенного по адресу: г. Тула, ул. Комсомольская, д. 45.

Законом № 218-ФЗ в ряде случаев предусмотрена одновременность кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации прав на него, что позволяет сэкономить время граждан и сделать операции с недвижимостью более удобными.

Процедура проводится одновременно при создании или прекращении: нового объекта недвижимости; части объекта с обременением и ограничением прав собственности. Для осуществления кадастрового учета одновременно с регистрацией прав заявителю достаточно обратиться в любе из отделений МФЦ на территории Тульской области, представив заявление и один пакет документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации прав. При одновременной подаче заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, регистрация прав осуществляются в течение 10 дней.

Также предусмотрено проведение государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости отдельно, в случаях изменения характеристик объекта; перехода прав собственности; прекращения существования объекта недвижимости и др. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, на кадастровый учет – 5 дней.

Если документы будут представляться через многофункциональный центр, то сроки проведения кадастрового учета и регистрации прав увеличиваются на два рабочих дня.

Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в орган регистрации прав в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru

Через обновленный сервис портала Росреестра граждане и юридические лица могут подать в электронном виде заявление и необходимые документы для регистрации перехода или прекращения права собственности на объект недвижимости, ограничения или обременения прав на объекты, получить необходимые сведения из ЕГРН.

Не смотря на то, что в связи с вступлением  1 января 2017 года в силу Закона № 218-ФЗ сроки оказания государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету сокращены, предоставление документов в электронном виде еще более ускоряет процедуру.

Например, на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов государственная регистрация прав осуществляются в течение трех рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав соответствующего заявления и прилагаемых к нему документов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.

Законом № 218-ФЗ максимально детализирован перечень обстоятельств, при которых государственный регистратор принимает решение о приостановке регистрации прав и постановки объекта на кадастровый учет.

Закон № 218-ФЗ определены новые сроки для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. В большинстве случаев, при наличии на то причин, принятие окончательного решения по представленным документам откладывается на три месяца. Но при этом Законом № 218-ФЗ четко определено, что приостановление осуществляется на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более трех месяцев. Это значит, что если причины приостановления устранены до истечения указанного в уведомлении срока, регистрация будет возобновлена. Если в течение указанного срока причины приостановления не устранены, государственный регистратор обязан принять решение об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права. Но у заявителя всегда есть возможность самому продлить срок приостановления для устранения замечаний. Согласно Закону № 218-ФЗ этот срок может достигать шести месяцев. Кроме того, заявитель вправе подать заявление о прекращении регистрации и возврате документов, а после устранения замечаний вправе в любое время представить документы повторно.

За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации для физических лиц  — 2 000 рублей, для организаций -   22 000 рублей.

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. Удостоверение проведенного учета и государственной регистрации прав свидетельством не предусмотрено.

Кроме того, у правообладателей сохранится возможность запрещать осуществление регистрационных действий в отношении принадлежащей им недвижимости без их личного участия.

У правообладателя, уже утратившего право на имущество, есть возможность обратиться с заявлением о внесении  в Единый государственный реестр недвижимости отметку о наличии возражений в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости.

Закон о государственной регистрации предусматривает ответственность регистрирующего органа за упущения в работе. Так, наказывать будут за необоснованный отказ в приеме документов, волокиту, технические ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, необоснованный отказ в предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости и т. д. Ущерб, причиненный регистрирующим органом в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей, будет покрыт в полном объеме за счет казны.

 

 

 

14 июня  в правительстве Тульской области состоялось совещание под председательством заместителя Губернатора Тульской области – руководителя аппарата правительства Тульской области – начальника главного управления госуда
15.06.2017 Белёвская правда
О получении услуг Росреестра в электронном виде - Красное знамяВ правительстве Тульской области состоялось совещание под председательством заместителя губернатора Тульской области – руководителя аппарата правительства Тульской области – начальника главного управления государственной
15.06.2017 Красное знамя
Горячая линия - Время и ЛюдиУправлением Росреестра по Тульской области 15 июня организована горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
14.06.2017 Время и Люди
Горячая линия - Время и ЛюдиУправлением Росреестра по Тульской области 14 июня организована «горячая линия» по вопросам пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.
13.06.2017 Время и Люди
Создана апелляционная комиссия - Время и ЛюдиВ Управлении Росреестра по Тульской области создана апелляционная комиссия,
13.06.2017 Время и Люди
КАК ПОЛУЧИТЬ СВЕДЕНИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ И ПРОВЕРИТЬ ВСЮ ПОДНОГОТНУЮ ЖИЛЬЯ - Время и ЛюдиЧтобы узнать интересующие вас сведения о недвижимости, необходимо подготовить запрос в Единый государственный реестр недвижимости.
12.06.2017 Время и Люди
В соответствии с частью 5 статьи 10 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  в состав Единого государственного реестра недвижимости  входит,  в том числе реестр границ,
09.06.2017 Наследие
Житель Ефремовского района похитил металла на 45 тысяч рублей - Тульские ИзвестияПолицейские раскрыли две кражи металлических изделий в различных муниципалитетах области, сообщает пресс-служба УМВД региона.
23.07.2017 Тульские Известия
В Туле загорелся строящийся ТЦ - Молодой коммунарФото: "Первый Тульский" На перекрестке ул. Революции и ул. Советской, где близится к завершению строительство торгового центра на месте снесенного «кукольного недостроя», около двух часов дня случилось возгорание.
23.07.2017 Молодой коммунар
На Одоевском шоссе в Туле загорелся грузовик - ИА Тульская служба новостей22 июля на Одоевском шоссе в Туле загорелся грузовик Volvo. Сообщение о происшествии поступило на пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» в 00:44.
22.07.2017 ИА Тульская служба новостей
У «металлистов» тоже дачный сезон - Молодой коммунар
У «металлистов» тоже дачный сезон
Фото: nash-yaroslavl.ru Сотрудниками тульской полиции раскрыты две кражи изделий из металла.
Молодой коммунар
ДТП в Тульской области 20 июля 2017 года - Тульские СМИ
Под Тулой «Гранд Чероки» улетел в кювет
Госавтоинспекция сообщает о дорожно-транспортных происшествиях в Тульской области за минувшие сутки – четверг, 20 июля.
Тульские СМИ
На тульских врачей завели уголовное дело
17 июля в Центральный межрайонный следственный отдел по городу Тула следственного управления Следственного комитета РФ по Тульской области поступило заявление о халатных действиях в отношении 59-летнего местного жителя с
Тульские СМИ
Непредсказуемый предсказатель - Газета ЗнамяВ Туле в девятый раз проходит фестиваль «Театральный дворик». В этом году география участников расширилась.
22.07.2017 Газета Знамя
В Тульском музее оружия открылась новая выставка - ИА Тульские новостиВ Тульском музее оружия, находящемся на территории кремля, открылась выставка «Полет во времени.
23.07.2017 ИА Тульские новости
Программа последнего дня фестиваля "Театральный дворик" - ИА Тульская пресса.Ru23 июля завершается IX Международный фестиваль уличных театров «Театральный дворик».
23.07.2017 ИА Тульская пресса.Ru
казаки стали организаторами праздника - Газета Тула
Праздник в Тульском кремле
15 июля состоялись праздничные мероприятия, посвященные празднованию 465-летия обороны Тульского кремля и Дню иконы Николы Тульского.
Газета Тула
1 - Газета Тула
Павел Семенов — художник, авангардист, философ
20 июля в галерее «На Каширке» объединения «Выставочные залы Москвы» открывается выставка «Артефакты «Трансформ».
Газета Тула
Отдыхающие стационара Центра социального обслуживания населения №3 города Плавска в составе клуба «Золотые годы» посетили тульский ЦПКиО - Тульские СМИ
Года не помеха
Отдыхающие стационарного отделения Центра социального обслуживания населения №3 города Плавска в составе клуба « Золотые годы » посетили тульский Центральный парк культуры и отдыха им.
Тульские СМИ
SO4rGjiHsNo.jpg - ФК Арсенал22 июля ПФК «Арсенал» представил четырех новичков, заявленных в течение летней трансферной кампании.
22.07.2017 ФК Арсенал
Тошича в «Арсенале» не будет - Молодой коммунарФото: kanonir.com Полузащитник Зоран Тошич не перейдет из ЦСКА в тульский «Арсенал», сообщает официальный Инстаграм клуба Ранее была опубликована информация о том,
23.07.2017 Молодой коммунар
АмТекст.jpg - ФК Арсенал24 июля «Арсенал» сыграет первый домашний матч нового сезона и впервые встретится с хабаровским СКА в премьер-лиге.
23.07.2017 ФК Арсенал
ПФК «Арсенал» (Тула) представил четырёх новичков, которые присоединились к команде в течение летнего трансферного «окна» - Тульские СМИ
«Арсенал» представил четверых «летних» новичков
В субботу, 22 июля, ПФК « Арсенал » (Тула) представил четырёх новичков, которые присоединились к команде в течение летнего трансферного «окна».
Тульские СМИ
Тульский "Арсенал" представил новичков команды (ФОТО) - Молодой коммунар
Тульский "Арсенал" представил новичков команды (ФОТО)
Фото: Олег БОНДАРЬ Пресс-конференция, посвященная презентации игроков, прошла в конференц-зале Центрального стадиона Тулы.
Молодой коммунар
Тульский "Арсенал" представил прессе новичков - Тульские Известия
Тульский "Арсенал" представил прессе новичков
Тульский ПФК "Арсенал" в эти минуты даёт пресс-конференцию, на которой журналистам представили футболистов, пополнивших клуб в ходе текущей трансферной кампании.
Тульские Известия
В центре Тулы горит строящийся торговый центр (ВИДЕО) - ИА Тульские новостиВ Туле горит строящийся торговый центр на пересечении улицы Советской и Красноармейского проспекта.
23.07.2017 ИА Тульские новости
Житель Ефремовского района похитил металла на 45 тысяч рублей - Тульские ИзвестияПолицейские раскрыли две кражи металлических изделий в различных муниципалитетах области, сообщает пресс-служба УМВД региона.
23.07.2017 Тульские Известия
В чемпионате Тульской области по футболу сыграны очередные матчи - ИА Тульская служба новостейВчера, 22 июля, в чемпионате Тульской области по футболу состоялись матчи 13-ого тура.
23.07.2017 ИА Тульская служба новостей
23 июля в Белоусовском парке Тулы состоится парад близнецов "Две капли".  Это мероприятие проходит в парке уже в седьмой раз.
23.07.2017 Тульские Известия
АмТекст.jpg - ФК Арсенал24 июля «Арсенал» сыграет первый домашний матч нового сезона и впервые встретится с хабаровским СКА в премьер-лиге.
23.07.2017 ФК Арсенал