Новости города БезФормата.Ru
Волово
Главные новости
 
Задать вопрос?

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ СТАЛА ПРОЩЕ И ДОСТУПНЕЕ

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ СТАЛА ПРОЩЕ И ДОСТУПНЕЕ - Время и Люди
Фото: vilvolovo.ru

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Сформирован Единый государственный реестр недвижимости. В его состав входят кадастр недвижимости и его карты; реестр прав на недвижимость и реестровая документация; реестр границ всех без исключения территорий.

Хранение записей Единого реестра недвижимости обеспечено надежной электронной базой данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности позволит повысить защиту сведений. Таким образом, Росреестр укрепляет гарантии зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества,  обеспечивает для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы могут быть представлены: в форме документов на бумажном носителе; посредством почтового отправления; в форме электронных документов.

Прием заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов посредством личного обращения независимо от места нахождения объекта недвижимости (по экстерриториальному принципу) осуществляют филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» в каждом субъекте Российской Федерации. На территории Тульской области – это отдел приема – выдачи документов Межрайонного отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, расположенного по адресу: г. Тула, ул. Комсомольская, д. 45.

Законом № 218-ФЗ в ряде случаев предусмотрена одновременность кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации прав на него, что позволяет сэкономить время граждан и сделать операции с недвижимостью более удобными.

Процедура проводится одновременно при создании или прекращении: нового объекта недвижимости; части объекта с обременением и ограничением прав собственности. Для осуществления кадастрового учета одновременно с регистрацией прав заявителю достаточно обратиться в любе из отделений МФЦ на территории Тульской области, представив заявление и один пакет документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации прав. При одновременной подаче заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, регистрация прав осуществляются в течение 10 дней.

Также предусмотрено проведение государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости отдельно, в случаях изменения характеристик объекта; перехода прав собственности; прекращения существования объекта недвижимости и др. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, на кадастровый учет – 5 дней.

Если документы будут представляться через многофункциональный центр, то сроки проведения кадастрового учета и регистрации прав увеличиваются на два рабочих дня.

Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в орган регистрации прав в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru

Через обновленный сервис портала Росреестра граждане и юридические лица могут подать в электронном виде заявление и необходимые документы для регистрации перехода или прекращения права собственности на объект недвижимости, ограничения или обременения прав на объекты, получить необходимые сведения из ЕГРН.

Не смотря на то, что в связи с вступлением  1 января 2017 года в силу Закона № 218-ФЗ сроки оказания государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету сокращены, предоставление документов в электронном виде еще более ускоряет процедуру.

Например, на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов государственная регистрация прав осуществляются в течение трех рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав соответствующего заявления и прилагаемых к нему документов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.

Законом № 218-ФЗ максимально детализирован перечень обстоятельств, при которых государственный регистратор принимает решение о приостановке регистрации прав и постановки объекта на кадастровый учет.

Закон № 218-ФЗ определены новые сроки для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. В большинстве случаев, при наличии на то причин, принятие окончательного решения по представленным документам откладывается на три месяца. Но при этом Законом № 218-ФЗ четко определено, что приостановление осуществляется на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более трех месяцев. Это значит, что если причины приостановления устранены до истечения указанного в уведомлении срока, регистрация будет возобновлена. Если в течение указанного срока причины приостановления не устранены, государственный регистратор обязан принять решение об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права. Но у заявителя всегда есть возможность самому продлить срок приостановления для устранения замечаний. Согласно Закону № 218-ФЗ этот срок может достигать шести месяцев. Кроме того, заявитель вправе подать заявление о прекращении регистрации и возврате документов, а после устранения замечаний вправе в любое время представить документы повторно.

За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации для физических лиц  — 2 000 рублей, для организаций -   22 000 рублей.

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. Удостоверение проведенного учета и государственной регистрации прав свидетельством не предусмотрено.

Кроме того, у правообладателей сохранится возможность запрещать осуществление регистрационных действий в отношении принадлежащей им недвижимости без их личного участия.

У правообладателя, уже утратившего право на имущество, есть возможность обратиться с заявлением о внесении  в Единый государственный реестр недвижимости отметку о наличии возражений в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости.

Закон о государственной регистрации предусматривает ответственность регистрирующего органа за упущения в работе. Так, наказывать будут за необоснованный отказ в приеме документов, волокиту, технические ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, необоснованный отказ в предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости и т. д. Ущерб, причиненный регистрирующим органом в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей, будет покрыт в полном объеме за счет казны.

 

 

 

14 июня  в правительстве Тульской области состоялось совещание под председательством заместителя Губернатора Тульской области – руководителя аппарата правительства Тульской области – начальника главного управления госуда
15.06.2017 Белёвская правда
О получении услуг Росреестра в электронном виде - Красное знамяВ правительстве Тульской области состоялось совещание под председательством заместителя губернатора Тульской области – руководителя аппарата правительства Тульской области – начальника главного управления государственной
15.06.2017 Красное знамя
Горячая линия - Время и ЛюдиУправлением Росреестра по Тульской области 15 июня организована горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
14.06.2017 Время и Люди
Горячая линия - Время и ЛюдиУправлением Росреестра по Тульской области 14 июня организована «горячая линия» по вопросам пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.
13.06.2017 Время и Люди
Создана апелляционная комиссия - Время и ЛюдиВ Управлении Росреестра по Тульской области создана апелляционная комиссия,
13.06.2017 Время и Люди
КАК ПОЛУЧИТЬ СВЕДЕНИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ И ПРОВЕРИТЬ ВСЮ ПОДНОГОТНУЮ ЖИЛЬЯ - Время и ЛюдиЧтобы узнать интересующие вас сведения о недвижимости, необходимо подготовить запрос в Единый государственный реестр недвижимости.
12.06.2017 Время и Люди
В соответствии с частью 5 статьи 10 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  в состав Единого государственного реестра недвижимости  входит,  в том числе реестр границ,
09.06.2017 Наследие
В ДТП с маршруткой пострадал один человек - ИА Тульские новостиПрослушать новость Ранее мы сообщали о том, что, 23 февраля, напротив дома №58 на Новомосковском шоссе в Туле произошло серьезное ДТП с участием микроавтобуса Ford Transit,
23.02.2018 ИА Тульские новости
В деревне под Ефремовом загорелся дом - ИА Тульская служба новостей23 февраля утром загорелся дом в деревне Чернятино Ефремовского района. На место происшествия незамедлительно выехали по одному пожарному расчету ПСЧ-29 и ПЧ-105.
23.02.2018 ИА Тульская служба новостей
Сотрудники полиции в Тульской области продолжают постоянные мероприятия по выявлению нарушений миграционного законодательства.
23.02.2018 УМВД Тульской области
Семья из трех человек отравилась газом в Северо-Задонске - Тульские Известия
Семья из трех человек отравилась газом в Северо-Задонске
В городе Донской проводится проверка по факту гибели пенсионерки и ее детей.
Тульские Известия
Обнаружены тела трех человек - Знамя
Обнаружены тела трех человек
22 февраля в одном из частных домов на улице Щербакова микрорайона Северо-Задонск города Донской обнаружены тела трех человек: 66-летней женщины, ее 45-летней дочери и 40-летнего сына.
Знамя
Совершил столкновение - Знамя
Совершил столкновение
Госавтоинспекция информирует о ДТП, произошедших на территории Тульской области за минувшие сутки.
Знамя
Праздничные исторические квесты в музее оружия. - Тульский государственный музей оружияНа многочисленных площадках музея проходят костюмированные экскурсии и военно-патриотические программы – историческая программа «Великие сражения России»,
23.02.2018 Тульский государственный музей оружия
Сегодня в Туле солнечно и морозно - Тульские ИзвестияСегодня, в пятницу, 23 февраля в Туле и области ожидается ясная погода, местами небольшой снег.
23.02.2018 Тульские Известия
Куликово поле. Дню защитника Отечества посвящается - Музей-заповедник Куликово полеВ селе Монастырщино в преддверии Дня защитника Отечества состоялись межрегиональные юношеские соревновании «Марш-бросок «Куликово поле».
23.02.2018 Музей-заповедник Куликово поле
Смешение классики, минимализма, романтизма - Знамя
Смешение классики, минимализма, романтизма
Приглашаем 3 марта 2018 года в 15:00 в Дом культуры «Ясная Поляна» (д. Ясная Поляна, д. 142А) на концерт «Contemporary classical: трио, электроакустика и игрушечный рояль».
Знамя
Мастерская талантов - Знамя
Мастерская талантов
По приглашению Губернатора Алексея Дюмина в Тулу приехали народный артист России, профессор Сергей Ролдугин, заслуженные артисты России, профессора Московской и Санкт-Петербургской консерваторий Александр Голышев,
Знамя
Заседание дискуссионного клуба «Диалог поколений» в Белёвском художественно-краеведческом музее - Тульские СМИ
«Диалог поколений» в Белёвском музее
В Белёвском художественно-краеведческом музее состоялось первое в этом году заседание дискуссионного клуба « Диалог поколений ». Темой стала цитата, приписываемая Константину Симонову: «В истории нет вариантов.
Тульские СМИ
Футбол, стрельба и гигантские лыжи: тульские медики устроили спортивное состязание - Myslo.RuТурнир прошел в Тульской областной клинической больнице. В канун Дня защитника Отечества, 22 февраля, в Тульской областной клинической больнице прошел спортивный праздник.
22.02.2018 Myslo.Ru
Состоялись первые матчи 1/8 финала - ЗнамяСостоялись первые матчи 1/8 финала Тульской баскетбольной любительской лиги.
23.02.2018 Знамя
В Берёзово Белёвского района к Дню защитника Отечества прошёл полиатлон - Тульские СМИВ Берёзовской школе прошёл районный зимний полиатлон , приуроченный ко Дню защитника Отечества.
23.02.2018 Тульские СМИ
Победила команда клуба «Родник» - Знамя
Победила команда клуба «Родник»
В спортивном зале ДК п. Партизан состоялась конкурсно – развлекательная программа «Рыцарский турнир», посвященная Дню защитника Отечества.
Знамя
А ну-ка, парни! - Знамя
А ну-ка, парни!
Команды будущих призывников Узловского железнодорожного техникума встретились в спортивном зале ФСК «Локомотив».
Знамя
Уже находясь в ранге олимпийской чемпионки, Загитова призналась, что была бы рада и серебру. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская Правда
Алина Загитова после победы на Олимпиаде: Я обняла Женю Медведеву. У нее оценки обычно выше моих
Российская фигуристка на Олимпиаде в Пхенчхане одержала победу над Евгенией Медведевой в невероятно юном возрасте Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Юная Алина Загитова еще полгода назад была известна только самым большим п
Комсомольская Правда
Сегодня в Туле солнечно и морозно - Тульские ИзвестияСегодня, в пятницу, 23 февраля в Туле и области ожидается ясная погода, местами небольшой снег.
23.02.2018 Тульские Известия
Ограничения движения снимут в 22:00 - Тульские ИзвестияСегодня в Туле на ряде дорог запрещены остановка и стоянка.  В связи с тем, что в городе пройдут торжественные мероприятия, посвященные Дню защитника Отечества, введены временные ограничения движения.
23.02.2018 Тульские Известия
В ДТП с маршруткой пострадал один человек - ИА Тульские новостиПрослушать новость Ранее мы сообщали о том, что, 23 февраля, напротив дома №58 на Новомосковском шоссе в Туле произошло серьезное ДТП с участием микроавтобуса Ford Transit,
23.02.2018 ИА Тульские новости
Победила команда клуба «Родник» - ЗнамяВ спортивном зале ДК п. Партизан состоялась конкурсно – развлекательная программа «Рыцарский турнир», посвященная Дню защитника Отечества.
22.02.2018 Знамя
10 магазинов и 7 предприятий области проштрафились на молоке - Тульские ИзвестияСемь предприятий Тульской области оказались виновными в нарушениях сроков годности, условий хранения и требований к маркировке молочных продуктов.
23.02.2018 Тульские Известия