Новости города БезФормата.Ru
Волово
Главные новости
 
Задать вопрос?

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ СТАЛА ПРОЩЕ И ДОСТУПНЕЕ

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ СТАЛА ПРОЩЕ И ДОСТУПНЕЕ - Время и Люди
Фото: vilvolovo.ru

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Сформирован Единый государственный реестр недвижимости. В его состав входят кадастр недвижимости и его карты; реестр прав на недвижимость и реестровая документация; реестр границ всех без исключения территорий.

Хранение записей Единого реестра недвижимости обеспечено надежной электронной базой данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности позволит повысить защиту сведений. Таким образом, Росреестр укрепляет гарантии зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества,  обеспечивает для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы могут быть представлены: в форме документов на бумажном носителе; посредством почтового отправления; в форме электронных документов.

Прием заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов посредством личного обращения независимо от места нахождения объекта недвижимости (по экстерриториальному принципу) осуществляют филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» в каждом субъекте Российской Федерации. На территории Тульской области – это отдел приема – выдачи документов Межрайонного отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, расположенного по адресу: г. Тула, ул. Комсомольская, д. 45.

Законом № 218-ФЗ в ряде случаев предусмотрена одновременность кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации прав на него, что позволяет сэкономить время граждан и сделать операции с недвижимостью более удобными.

Процедура проводится одновременно при создании или прекращении: нового объекта недвижимости; части объекта с обременением и ограничением прав собственности. Для осуществления кадастрового учета одновременно с регистрацией прав заявителю достаточно обратиться в любе из отделений МФЦ на территории Тульской области, представив заявление и один пакет документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации прав. При одновременной подаче заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, регистрация прав осуществляются в течение 10 дней.

Также предусмотрено проведение государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости отдельно, в случаях изменения характеристик объекта; перехода прав собственности; прекращения существования объекта недвижимости и др. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, на кадастровый учет – 5 дней.

Если документы будут представляться через многофункциональный центр, то сроки проведения кадастрового учета и регистрации прав увеличиваются на два рабочих дня.

Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в орган регистрации прав в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru

Через обновленный сервис портала Росреестра граждане и юридические лица могут подать в электронном виде заявление и необходимые документы для регистрации перехода или прекращения права собственности на объект недвижимости, ограничения или обременения прав на объекты, получить необходимые сведения из ЕГРН.

Не смотря на то, что в связи с вступлением  1 января 2017 года в силу Закона № 218-ФЗ сроки оказания государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету сокращены, предоставление документов в электронном виде еще более ускоряет процедуру.

Например, на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов государственная регистрация прав осуществляются в течение трех рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав соответствующего заявления и прилагаемых к нему документов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.

Законом № 218-ФЗ максимально детализирован перечень обстоятельств, при которых государственный регистратор принимает решение о приостановке регистрации прав и постановки объекта на кадастровый учет.

Закон № 218-ФЗ определены новые сроки для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. В большинстве случаев, при наличии на то причин, принятие окончательного решения по представленным документам откладывается на три месяца. Но при этом Законом № 218-ФЗ четко определено, что приостановление осуществляется на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более трех месяцев. Это значит, что если причины приостановления устранены до истечения указанного в уведомлении срока, регистрация будет возобновлена. Если в течение указанного срока причины приостановления не устранены, государственный регистратор обязан принять решение об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права. Но у заявителя всегда есть возможность самому продлить срок приостановления для устранения замечаний. Согласно Закону № 218-ФЗ этот срок может достигать шести месяцев. Кроме того, заявитель вправе подать заявление о прекращении регистрации и возврате документов, а после устранения замечаний вправе в любое время представить документы повторно.

За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации для физических лиц  — 2 000 рублей, для организаций -   22 000 рублей.

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. Удостоверение проведенного учета и государственной регистрации прав свидетельством не предусмотрено.

Кроме того, у правообладателей сохранится возможность запрещать осуществление регистрационных действий в отношении принадлежащей им недвижимости без их личного участия.

У правообладателя, уже утратившего право на имущество, есть возможность обратиться с заявлением о внесении  в Единый государственный реестр недвижимости отметку о наличии возражений в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости.

Закон о государственной регистрации предусматривает ответственность регистрирующего органа за упущения в работе. Так, наказывать будут за необоснованный отказ в приеме документов, волокиту, технические ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, необоснованный отказ в предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости и т. д. Ущерб, причиненный регистрирующим органом в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей, будет покрыт в полном объеме за счет казны.

 

 

 

14 июня  в правительстве Тульской области состоялось совещание под председательством заместителя Губернатора Тульской области – руководителя аппарата правительства Тульской области – начальника главного управления госуда
15.06.2017 Белёвская правда
О получении услуг Росреестра в электронном виде - Красное знамяВ правительстве Тульской области состоялось совещание под председательством заместителя губернатора Тульской области – руководителя аппарата правительства Тульской области – начальника главного управления государственной
15.06.2017 Красное знамя
Горячая линия - Время и ЛюдиУправлением Росреестра по Тульской области 15 июня организована горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
14.06.2017 Время и Люди
Горячая линия - Время и ЛюдиУправлением Росреестра по Тульской области 14 июня организована «горячая линия» по вопросам пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.
13.06.2017 Время и Люди
Создана апелляционная комиссия - Время и ЛюдиВ Управлении Росреестра по Тульской области создана апелляционная комиссия,
13.06.2017 Время и Люди
КАК ПОЛУЧИТЬ СВЕДЕНИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ И ПРОВЕРИТЬ ВСЮ ПОДНОГОТНУЮ ЖИЛЬЯ - Время и ЛюдиЧтобы узнать интересующие вас сведения о недвижимости, необходимо подготовить запрос в Единый государственный реестр недвижимости.
12.06.2017 Время и Люди
В соответствии с частью 5 статьи 10 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  в состав Единого государственного реестра недвижимости  входит,  в том числе реестр границ,
09.06.2017 Наследие
Задержан подозреваемый в убийстве жителя Киреевска - ИА Тульская пресса.RuРодственники 49-летнего мужчины из Киреевска обратились в полицию 29 сентября, когда тот не выходил на связь уже 2 дня.
20.10.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Житель Архангельска уехал от надзора правоохранителей в Тульскую область - ИА Тульская служба новостейЖитель Архангельска бежал от административного надзора местных правоохранительных органов в Тульскую область.
20.10.2017 ИА Тульская служба новостей
В Тульской области «Опель» влетел под «ПАЗик» - ИА Тульская пресса.RuАвария произошла накануне утром на 42 километре трассы «Тула-Новомосковск».
20.10.2017 ИА Тульская пресса.Ru
В Киреевске раскрыли убийство 49-летнего мужчины - Тульские Известия
В Киреевске раскрыли убийство 49-летнего мужчины
В Тульской области раскрыли убийство жителя Киреевска, без вести пропавшего в конце сентября.
Тульские Известия
Элиста – дочь калмыцких степей - Газета Знамя
Элиста – дочь калмыцких степей
Самый крупный город республики Калмыкия способен удивить своей потрясающей оригинальностью и национальным колоритом любого путешественника.
Газета Знамя
ДТП в Тульской области 19 октября 2017 года - Тульские СМИ
Под Тулой грузовая фура наехала на «Дэу Нексия»
Госавтоинспекция сообщает о дорожно-транспортных происшествиях в Тульской области за минувшие сутки – четверг, 19 октября.
Тульские СМИ
Выходные в Туле. 21-22 октября 2017 года - ИА Тульские новостиПрослушать новость Государственный мемориальный и природный заповедник «Музей-усадьба Л.Н.
20.10.2017 ИА Тульские новости
Всё в его поездке сложится удачно! - Газета ЗнамяИсторико-культурный комплекс – площадка для сотрудничества железнодорожников и музейных работников Две памятные даты собрали жителей Богородицка в уютном зале ожидания станции Жданка Тульского региона столичной магистра
20.10.2017 Газета Знамя
В Туле обсудили судьбы малых исторических городов - Myslo.RuВ Туле стартовала VIII Всероссийская конференция «Сохранение и возрождение малых исторических городов: проблемы и перспективы.
19.10.2017 Myslo.Ru
Марина — заповедная страна - Наша Жизнь
Марина — заповедная страна
Немного есть на земле поэтов, которых узнают только по одному имени, без добавления фамилии.
Наша Жизнь
Туляки рассказывают о регионе на ВФМС-2017 - Газета Тула
Туляки рассказывают о регионе на ВФМС-2017
Представители тульской делегации активно работают на многих площадках фестиваля.
Газета Тула
В Ясной Поляне прошла международная конференция «Исторические природные ландшафты» - Щекинский Химик
Пусть всегда будет ясной
Ясная Поляна – жемчужина Щекинского района и Тульского края С 10 по 12 октября в Ясной Поляне проходила очередная, четвертая, международная научно-практическая конференция «Исторические природные ландшафты.
Щекинский Химик
В Узловском районе из кранов вместо воды - глина - Молодой коммунарФото: exo-ykt.ru Об этом сообщают жители микрорайона Красная Узловая. С их слов, в районе часто отключают воду, а после возобновления водоснабжения из кранов несколько дней идет глина.
20.10.2017 Молодой коммунар
«Береги честь смолоду» - Наследие20 октября в Центре культуры, искусства, кино и библиотечного обслуживания п. Дубна торжественно прошёл День призывника для 11 юношей, которые осенью этого года будут отправлены служить в Вооружённые Силы России.
20.10.2017 Наследие
1 - Газета Щекинский вестникВ Физкультурно-оздоровительном комплексе Детско-юношеской спортивной школы № 1 города Щёкино состоялся XVI областной спортивный праздник детей-инвалидов.
19.10.2017 Газета Щекинский вестник
2017-10-14 07-57-04 копия - Газета Заря
Команда показала отличный бой
В Ефремове прошел открытый турнир города по универсальному бою. В соревнованиях приняли участие около 100 спортсменов из Липецка, Ельца, Ефремова, Киреевска и Воронежской области.
Газета Заря
Спортсменка из Венева завоевала медаль - Красное знамя
Спортсменка из Венева завоевала медаль
Мария Манзурова (третья слева) завоевала медаль В Орле прошел юбилейный пятый «Кубок Орла».
Красное знамя
При поддержке сенатора Игоря Панченко - Алексинские Вести
При поддержке сенатора Игоря Панченко
В физкультурно-оздоровительном комплексе прошло открытое первенство по рукопашному бою среди юношей и девушек, посвященное празднованию 10-летия областного спортивного клуба «Магура».
Алексинские Вести
В Узловском районе из кранов вместо воды - глина - Молодой коммунарФото: exo-ykt.ru Об этом сообщают жители микрорайона Красная Узловая. С их слов, в районе часто отключают воду, а после возобновления водоснабжения из кранов несколько дней идет глина.
20.10.2017 Молодой коммунар
4518700[1] - Светлый Путь20 октября Министерство сельского хозяйства Тульской области начало выплачивать компенсации хозяйствам, пострадавшим от гибели урожая из-за неблагоприятных погодных условий в 2016 году.
20.10.2017 Светлый Путь
Воловские энергетики из филиала «Тулэнерго» рассказали  школьникам о своей профессии - Центр 71В рамках программы по профессиональной ориентации будущих кадров специалисты филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» – «Тулэнерго» провели экскурсию для девятиклассников МКОУ «Центр образования поселка Волово» на объекты В
20.10.2017 Центр 71
Задержан подозреваемый в убийстве жителя Киреевска - ИА Тульская пресса.RuРодственники 49-летнего мужчины из Киреевска обратились в полицию 29 сентября, когда тот не выходил на связь уже 2 дня.
20.10.2017 ИА Тульская пресса.Ru
ПОДВЕДЕНЫ ИТОГИ КИНОФЕСТИВАЛЯ «УЛЫБНИСЬ, РОССИЯ!» - Областная ДумаВ Тульском Городском концертном зале прошла торжественная церемония закрытия ХVIII Открытого Российского фестиваля кинокомедии «Улыбнись, Россия!».
20.10.2017 Областная Дума